Покупка квартиры, особенно во вторичном фонде, может потребовать дополнительных затрат на обустройство, включая капитальный ремонт, который может стоить значительную сумму денег. Новостройки имеют преимущества перед вторичным жильем, так как они уже имеют новые инженерные коммуникации, выровненные стены и полы. При этом застройщики, как правило, предлагают квартиры с тремя разными типами отделки: с готовым ремонтом под ключ, без отделки или с предчистовой отделкой — все они рассчитаны на разные возможности и жизненные ситуации клиентов.
"Голые" стены и один унитаз: в Киеве за 10 тыс. гривен сдают квартиру, где невозможно жить
Для начала давайте посмотрим, какая бывает отделка в новостройках. Голые стены, иногда даже без внутренних перегородок. Будет дверь, радиаторы, пластиковые окна, подоконники. Вам придется возвести перегородки, залить пол, подготовить все поверхности к отделке.
Существует три типа отделки, которые предоставляет застройщик. Они определяют разную степень готовности жилья:. Часто черновую отделку включают в прайс с расчетом по квадратным метрам. В этом случае покупатель может выбрать объем работ, которые устраивают его по бюджету. Так, межкомнатные стены делают из гипсокартона или пеноблоков, а иногда — кирпича.
Человек выбирает квартиру со встроенной мебелью и техникой, платит за объект выше рынка, радуясь, что ему не придется заниматься ремонтом и обустройством квартиры. А получив ключи, с изумлением созерцает голые стены. Продавец всё вывез. Насколько часто такое происходит?